一幢三棟

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第1367期 社論

依據建築技術規則建築設計施工編第1條四十二項規定:「幢:建築物地面層以上結構獨立不與其他建築物相連,地面層以上其使用機能可獨立分開者。 」;四十三項規定:「棟:以具有單獨或共同之出入口並以無開口之防火牆及防火樓板區劃分開者。 」若以國內常見私有建築物之「公寓集合住宅」為例,常見有1幢內可區分為3~8棟之建築配置情況,而每棟每層又常有2~3戶之配置。 若以12樓集合住宅、每層3戶計算,其單棟之樓地板面積很容易即超出3,000平方公尺;而單幢若包含4棟計算,則單幢樓地板面積即可能達12,000平方公尺以上。 單棟與單幢樓地板面積之差大矣! 換言之,計價單位由「棟」改變為「幢」,意味著同一價金,工作量將增加4倍以上、或工作酬金將折減為原來之1/4。 某些地方政府主管機關之作法,所為何來?

麻雀是媽寶 不是害鳥

小 公園中的水池裡,常見麻雀開心戲水。 圖/123RF 麻雀台語稱「厝鳥仔」或「厝角鳥仔」,偏好在人類住家房屋的縫隙中築巢繁殖過生活,是與人類很親近的鳥種。 圖/潘致遠 麻雀為了清除身上的寄生蟲,會在比較乾燥的地方進行沙浴。 圖/潘致遠 麻雀蛋殼上的斑點據說是「雀班」之名的由來。 圖/維基百科 繁殖力強大的麻雀,是近年來數量變遷最讓人有感的鳥種。 圖/維基百科 收耕後的農地,常見大群麻雀集體覓食。 集體覓食效率高,遇到天敵較有機會躲過追殺,是繁殖季節後麻雀的生存之道。 圖/台南市野鳥學會 麻雀喜歡在民居附近築巢休憩。 圖/123RF 麻雀喜歡在樹洞中育雛,幼鳥會追隨親鳥很長一段時間。 圖/123RF 麻雀背部的羽色仔細看也很美,只因常見而被民眾或賞鳥人忽略。 圖/維基百科 文/胡雪綾

【牀頭風水如何改】5大牀頭風水超母湯

論牀位如何安放,要記住一個原則,便是讓睡眠者可以牀上看到門和窗,若因為空間因素而牀頭放置卧室門口側,形成了牀頭靠門大忌,這樣睡眠者看不到門口動靜,受到外界驚嚇,意味著睡眠品質穩,進而影響精神狀態。 而牀上能看到門或窗的牀位,不僅可以避免精神上困擾能有助於睡眠者享受能量。 02. 牀頭有樑,無形壓迫感 我們知道居家風水中,只要有樑頭頂屬於吉利格局,所以注重睡眠、心情放鬆的牀頭然是如此。 若有樑壓牀頭,象徵有重物壓頭頂,潛意識中會人壓,會影響心理及狀態。 建議做天花板來遮掩或利用造型削弱樑的鋭利度和大小。 03. 牀頭設計繁複,生活繃 您使用瀏覽器版本,受支援。 建議您瀏覽器版本,獲得最佳使用體驗。 牀頭風水好不好,深深影響著睡眠,若擺放錯誤可能會走衰運,事事順利。

菜單上驚見「樓梯」大票網超疑惑 老饕:滷味必點

近期有一名網友透過社群平台發文,他貼出一張在東山鴨頭攤販前的照片,其中菜單上掛著「樓梯」兩個字,許多網友對此都感到好奇,不解一份25元的「樓梯」到底是什麼? 而留言區有許多老饕專業解答,這是「南部必點美食」。 有網友PO出山東鴨頭的滷味菜單,上頭印有「樓梯」讓許多人感到不解。 (圖/翻攝自臉書 路上觀察學院)...

八字重量计算器,八字轻重查询表,几两几钱命查询表

骨重的计算方法是:出生年骨重+出生月骨重+出生日骨重+出生时骨重的总和就是八字骨重。 八字重量越重越好吗? 八字骨重不是越重越好,并且称骨算命的结果并不能代表八字的命运,只能仅供参考。 关于八字重量 八字称骨测算是古代测算运势,推演人生的术数之一,相传由唐代星象学家、预测家袁天罡开创和实践,与生辰八字算命、紫微斗数算命有异曲同工之妙。 八字称骨是根据每个人的生辰八字,即出生的年、月、日、时计算相应的骨重,然后相加,得出的总和就是八字的骨量,最后根据骨重的总和来进行算命。 例如甲子年骨重一两二钱、正月六钱、初一五钱、子时一两六钱,将年月日时各骨重数值相加,得出总骨重,再对照称骨测算歌诀,得出个人的命运详情。

預售屋平面圖怎麼看?看懂平面格局圖符號、尺寸讓你看房不踩雷!

實牆中間打叉:管道間 符號 3. AC:冷氣室外機位置 符號 4. 黑色方塊:主要樑柱 符號 5. 打斜線方塊:低櫃體 符號 6. 著色方塊打叉:高櫃體 看懂預售屋平面格局圖尺寸 利用門寬尺寸找出不合比例的家具和空間 較佳的空間比例配置 預售屋平面圖怎麼看? 應避免的 7 種格局 1. 格局不方正 2. 空間的比例配置不合理 3. 採光和梁柱的位置不佳

tip、tips 中文意思? tip 使用情境和例句

tip 意思在中文有多種表達,大致如下: 名詞 小費 告誡、提示 內部情報、祕密消息 輕推、輕擊 尖端、頂端 及物動詞 輕擊、輕觸 給、遞送 給……小費 洩露、暗示、告誡 提高一邊或倒空 不及物動詞 踮著腳走 給小費 由於 offer意思很多,必須透過前後文才能瞭解確切的語意,透過以下的例句,了解 offer 在不同情境中,如何使用。 tips 中文意思

近十年最紅的17種飲食減重法【2023新】

減肥可不是輕輕鬆鬆就能成功的,相信有減肥過的大家應該都深有同感,選對減肥方式,不僅讓你事半功倍的瘦下來,而且也會更有動力的減重;選錯減肥方式的話,可能會導致你復胖又或者是沒瘦反而比之前更胖。 可見減肥方式有多重要! 接下來就讓SuperFIT營養師分析一下曾經風行一時的飲食減重法,提供給大家作為減肥時的參考! 17種飲食減重法介紹 體重增加的原理很簡單:能量攝入超過能量消耗。 然而,超重和肥胖顯然是遺傳、行為和環境因素之間一系列複雜相互作用的結果。 雖然已經向超重公眾提供了數百種(如果不是數千種)減肥策略、飲食、藥水和設備,但超重的多因素病因對從業者、研究人員和超重者本身提出了挑戰,以確定永久性、有效的減肥策略。 據估計,減重並成功維持減重的個體百分比只有1%到3%。

【渣馬】保錡48分46秒完成十公里 感激柳俊江「是他令我改變自己」

上屆渣馬「阿紀」紀嘉文以2小時24分45秒衝線,成為最快的本地 香港電台-港聞 「香港馬拉松」今日舉行,規模回復至疫情前的74000個參賽名額。 行政長官李家超主持全馬挑戰組起步禮。 「全馬」清晨6時在尖沙咀彌敦道起步,多名本地和海外跑手參與,同場亦舉行亞洲馬拉松錦標賽,港隊原本派出三男三女跑手出戰。...

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